La Caisse de dépôt et placement du Québec et Nuveen Green Capital mettent en place un programme de 830 millions de dollars pour financer des projets dans le domaine de l’immobilier commercial durable aux États-Unis.

La Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) entend poursuivre ses efforts dans l’investissement durable aux États-Unis.

Quelques jours après avoir annoncé un programme d’investissement dans les terres forestières sur la côte Pacifique des États-Unis, la CDPQ lance un nouveau programme, cette fois destiné au financement immobilier commercial durable.

L’investisseur institutionnel québécois et son partenaire Nuveen Green Capital (NGC) déploient une enveloppe de 830 millions de dollars, soit 600 millions de dollars US. Cette mise à disposition de capitaux prendra la forme de prêts-relais dans les principales catégories d’actifs et les principaux marchés.

Les deux partenaires offriront également du financement de type Commercial Property Assessed Clean Energy (C-PACE), dont NGC est un spécialiste. Proposée dans 40 États américains, cette catégorie de financement est destinée aux propriétaires d’immeubles commerciaux, qui peuvent ainsi obtenir du financement à long terme – avec des perspectives d’accroissement de la valeur – pour des mesures d’efficacité énergétique, d’énergie renouvelable, de conservation de l’eau et de résilience climatique visant des projets de construction, de rénovation ou de recapitalisation post-construction.

Le programme de la CDPQ et de NGC vise à stimuler l’adoption de mesures de durabilité dans les immeubles commerciaux, et à proposer une solution à guichet unique destinée aux nouvelles constructions de grande envergure.

« La construction d’immeubles plus écologiques et la réduction de l’empreinte carbone de l’environnement bâti peuvent générer beaucoup de valeur. Grâce à ce programme de financement unique, nous sommes en mesure d’accélérer la mise en œuvre de mesures respectueuses de l’environnement pour les propriétaires et promoteurs d’immeubles commerciaux », commente Marc Cormier, premier vice-président et chef du revenu fixe de la CDPQ, par communiqué.