La moitié des investisseurs institutionnels dans le monde prévoient augmenter leurs investissements en immobilier au cours des deux prochaines années, selon un sondage de la Pension Real Estate Association.
En moyenne, l’immobilier constitue 10 % des portefeuilles des investisseurs, par rapport à leur cible de 10,4 %.
Quelque 9,3 % des participants s’attendent à réduire leurs répartitions dans les deux prochaines années.
La diversification est la principale raison d’investir dans l’immobilier, suivie de l’amélioration des rendements et des revenus.
Les investisseurs nord-américains détenaient le plus grand nombre d’actifs, mais l’immobilier représente une partie plus importante des portefeuilles européens.
Le sondage a également fait état d’un important biais domestique pour les actifs immobiliers.
Les actifs « core » constituent 79 % des actifs immobiliers, suivis des actifs « à valeur ajoutée » (13 %) et « opportuns » (9 %).
Les investisseurs institutionnels sont plus susceptibles d’investir directement dans l’immobilier : 30 % du portefeuille immobilier des investisseurs nord-américains est investi de manière directe, un proportion qui monte à 46 % pour les investisseurs européens.
Ce texte est l’adaptation d’un article publié par Benefits Canada.