Ivanhoé Cambridge et Veritas Investments ont acheté 16 propriétés multirésidentielles à San Francisco pour environ 200 millions de dollars américains (291 M$ CA).
L’acquisition s’inscrit dans la stratégie d’agrégation de propriétés résidentielles à San Francisco dans le cadre du partenariat exclusif créé en 2014. Celui-ci possède maintenant 45 propriétés.
« Notre stratégie de plateforme multirésidentielle consiste à investir dans des villes clés comme San Francisco », a déclaré Sylvain Fortier, vice-président exécutif et chef des Investissements d’Ivanhoé Cambridge, la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec.
« Veritas joue un rôle stratégique pour nous aider à comprendre le marché, à connaître les tendances à long terme et à repérer les bonnes opportunités. »
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« Notre stratégie d’investissement continue d’être axée sur la détention et l’exploitation de résidences multirésidentielles suscitant un intérêt immédiat et à long terme », a ajouté Yat-Pang Au, fondateur et chef de la direction de Veritas.
Les quartiers intercalaires et piétonniers de San Francisco, qui proposent une diversité de résidences, démontrent un bas taux d’inoccupation et des facteurs démographiques soutenant une demande à long terme.
Bien que les constructions commerciales dans la baie de San Francisco aient augmenté, le marché, contraignant au développement, favorise les propriétés existantes et le cachet des quartiers.
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